Dubai change les règles : accéder à un crédit dès l’off-plan
Dubai continue de structurer son marché immobilier avec une évolution majeure : les acheteurs peuvent désormais accéder à un financement bancaire dès les premières étapes de l’achat en off-plan.
Une transformation qui change profondément la manière d’investir… et qui renforce encore l’attractivité du marché.
Une nouvelle collaboration stratégique
Dubai Holding Real Estate s’est associé à Emirates NBD pour intégrer des solutions de financement directement dans le parcours d’achat immobilier.
Concrètement, cela signifie que les acheteurs peuvent désormais obtenir une pré-approbation de prêt dès la réservation d’un bien off-plan, au lieu d’attendre la livraison du projet.
Ce que ça change pour les acheteurs
Jusqu’à aujourd’hui, investir en off-plan reposait principalement sur des plans de paiement proposés par les promoteurs.
Avec ce nouveau modèle, les acheteurs bénéficient désormais :
Plus de visibilité
Une meilleure compréhension de leur capacité d’emprunt dès le départ.
Plus de sécurité
Une validation bancaire en amont qui réduit les incertitudes.
Plus de flexibilité
La possibilité de structurer leur investissement sur le long terme.
Un marché déjà extrêmement solide
Cette évolution intervient dans un contexte de croissance exceptionnelle du marché immobilier de Dubai.
En 2025, Dubai a enregistré plus de 270 000 transactions immobilières, représentant une valeur totale d’environ 917 milliards AED, avec plus de 70 % des transactions réalisées en off-plan.
Ces chiffres confirment une tendance forte : l’off-plan est devenu le moteur principal du marché immobilier à Dubai.
Une logique alignée avec la vision Dubai 2040
Cette initiative s’inscrit directement dans la stratégie du Dubai 2040 Urban Master Plan, qui vise à améliorer l’accessibilité au logement et à renforcer la transparence du marché.
L’objectif est clair : créer un environnement plus structuré, plus sécurisé et plus lisible pour les investisseurs et les résidents.
Pourquoi c’est une opportunité pour les investisseurs
Cette évolution ouvre de nouvelles possibilités.
Accès facilité
Investir devient plus accessible, même pour les profils internationaux.
Effet levier
Utiliser le crédit pour optimiser son capital et diversifier ses investissements.
Timing stratégique
Se positionner dès les premières phases d’un projet.
Une évolution majeure du marché
Avec l’intégration du financement dès la phase d’achat, Dubai passe à un niveau supérieur en matière de structuration immobilière.
On ne parle plus simplement d’un marché dynamique, mais d’un marché de plus en plus institutionnalisé, où les banques, les promoteurs et les investisseurs évoluent dans un écosystème cohérent.
Conclusion
Cette nouvelle approche marque une étape clé dans l’évolution du marché immobilier de Dubai.
Elle renforce la confiance, améliore la transparence et ouvre la porte à une nouvelle génération d’investisseurs.
Et surtout… elle confirme une chose :
Dubai continue d’innover pour rester l’un des marchés les plus attractifs au monde.
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